急需要10万元 怎么贷款好,急需10万块钱怎么贷款

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1. 普通人怎么和银行贷款10万？

普通人怎么和银行贷款10万？

我来说一下我们的普通人“农户”是怎么样向银行贷款的。

“农户”顾名思义就是户口在农村的常住户。农民是再普通不过的普通人，农民无缘向四大银行贷款，因为他们所居住的宅基地房子是小产权房子，向四大银行借款根本没有希望，那怎么办呢？

我是一个“洗脚上田”的农三代（爷爷是农民，老爸也是农民，到我这一代还是个农民，只是现在不用耕地了），在村里干财务工作，所以贷款的事也就比 一般的农户懂得多一点。

20年前，10万块很“值钱”，在我们这里可以购买到30平方米一手商品房，每平方米3000元多一点，然而城中村的农户并不会买商品房，他们自己有宅基地，一般都会向农信社贷款盖房子，盖好的房子产生租金收入，来偿还借款本息。

农户以装修房子的名义填好借款申请表，到村委找村长帮忙签名，再开具股权证明，证明收入来源，还要把宅基地证原件押在农信社，父母还要在申请表上签名作担保人，贷款员在3-5个月里审核，10万块一般可以在5年里还清，手续办下来还挺麻烦的。

10万块在我们这里只可以买到2平方米二手商品房，每平方米去到45000-50000元。

普通人如何能在银行办理10万元的贷款，相信绝大多数的民众都认为，各大银行的借贷产品要求都非常高，办理的时候所需要的手续也是较多，其实各地区的大中小型银行并非如此，只要我们是一位信用记录良好有稳定工作，有没有房或车都是可以在，合法合规的正规银行办理5-10万元之间，无抵押无担保的个人消费信用贷产品。

在选择办理信用借款银行的情况下，个人建议各地区的民众优先考虑，当地村镇银行，农商银行，城商银行，这三家银行基本上均是有相对应的个人消费贷产品，在办理的过程当中需要夫妻双方双签，需要的资料也比较简单，***，结婚证，户口本，工作证明，工资流水（以上资料均需要夫妻双方），具体的授信额度根据夫妻双方的流水而定；如夫妻双方一方是个体工商户或小微企业法人，无需工作证明携带营业执照与公章以及公司进出账流水即可。

基本上各地区当地中小型银行都有这类借贷，不过个别地区个别银行需要到当地村委会开具证明，借贷利率比国有银行略高些，年利率在6.0%-9.6%之间，还款方式可选等额本息与先息后本，先息后本分为三种，按月付息，按季度付息，首期扣息到期还本（还款方式建议选择先息后本，因为资金使用率高综合年化利率低）。

如果感觉这类银行的借贷利率略高的情况下，也可以选择当地国有银行当中的农业银行或邮政银行，其余的国有银行对应的产品基本上均需要有一定的资产，要不授信额度较低也就3-5万元和一张***额度差不多；农业银行有一款产品，只需要到当地村委会开具证明，夫妻双方持有开具的证明，以及以上提到过的必要资料到当地农业银行即可办理，还款方式等额本息月利率0.35%-0.45%，还款期限最长可选5年，农民和非农民均可办理，有一款需要的资料相同，仅限农民办理的利率相同还款方式先息后本。

邮政银行与农业银行产品类似所需资料相差无几，不过邮政银行的个人消费贷产品较多，但是有些产品并非是邮政银行直营产品，而是邮政银行旗下的邮政金融的产品，邮政银行较好的产品其实就是，小微企业或个体工商户三年贴息贷款，其余的产品没有太大亮点与农商银行，城商银行利率基本相同甚至略高。

综上：只要我们个人征信良好，夫妻双方或父母赞同自身办理银行借贷产品，基本上80%以上的办理人均会通过，并拿到自身所需的授信额（其实也就是10万左右的授信额，授信额要求太高的话就需要担保人与资产，以上几款产品每加一个担保人授信额度基本上均会提升5-10万，具体增加多少授信额依据担保人资产和工作）。

友情提示：不管在什么时候需要资金，一定要到合法合规的银行办理正规的借贷产品，不建议大家选择利率高，以及各项服务费杂费多的金融小贷或P2P借贷产品（预防未来会使用大额资金的方式就是，在不是太需要资金的时候，办理一些国有银行***，因为国有银行***背后的备用金利率极低，月利率基本上均是在0.25%-4.0%，工商，农业，建设这三家银行备用金，年化利率优惠的时候低至4.5%左右）。

普通人怎么和银行贷款10万元？首先要有贷款申请书。主要写明贷款用途、贷款的抵押担保和贷款偿还的资金来源及期限。贷款用途是指贷款是用于个人消费、城市还是农村的个人生产经营还是农民的农户贷款；贷款的抵押担保是指信用贷款、担保贷款或者抵押贷款。一般说来，银行贷款都是需要抵押担保的，信用贷款的很少。抵押的物品可以是自有商品住房，也可以是有使用权证的农村承包地，宅基地等，如果不能满足贷款所需要的抵押条件，你也可以寻求担保，如公职人员担保，农户联保等；贷款偿还的资金来源以及期限是指你依靠工资收入还是依靠个人生产经营收入或农户的农地收入在一定时期(例如一年)归还银行贷款本息。

其次，银行要根据你提供的贷款申请进行贷前调查。核实贷款用途和抵押担保，测算你的还款资金来源的可靠性，然后形成一个简单的调查报告。

再次，由于你的贷款用途相对简单，抵押担保落实，还款资金来源有保证再加上贷款金额较小，审批也比较简单，一般支行级都能审批。不过银行在审批同意放款前，还要在人民银行征信系统中查一下你的征信纪录，如果没有不良纪录，银行即可审批同意放款。

最后，银行审批同意后，要和借款人签订贷款合同，随后银行会将审批同意的贷款金额发放到你提供的个人资金账户中去。

普通人在银行首次贷款是比较麻烦的事情，但万事开头难，只要你守合同，重信用，下次贷款就容易多了。

到此，以上就是小编对于急需要10万元 怎么贷款好的问题就介绍到这了，希望介绍关于急需要10万元 怎么贷款好的1点解答对大家有用。